martes, 6 de noviembre de 2018

Vigésima idea : Nichos de lana



Castilla tiene una larga historia ligada a la Mesta y a la industria lanar. Legalmente, no es hasta 1836 cuando desaparece la Mesta, después de secuenciar unas serie de medidas que hicieron que España perdiera su ventaja competitiva en esta industria.

Desde entonces, y aún más con la entrada de productos textiles derivados del petróleo, la industria lanar y la textil asociada a este material, ha ido cayendo en el olvido, hasta llegar a un punto en que la esquila de cada oveja apenas cubre su propio coste.

Las ovejas se tienen que esquilar, sea o no sea rentable, el problema viene cuando el subproducto, lejos de aportar un beneficio, se convierte en coste, lo que origina un impacto demoledor en un sector cada vez menos competitivo, que ha llevado a que el proceso artesano de hacer lana y paños, prácticamente, haya desaparecido.

El mundo de la lana estaba  muy ligado a tradiciones, cultura y artesanía de cada zona, pero, hoy, es difícil encontrar lana de origen español y prendas artesanas hechas con lana local. En distintos puntos de España y Francia se han puesto en marcha proyectos para recuperar esta tradición. Si leéis el artículo de la revista Soberanía Alimentaria, comprobaréis que excepto lo poco que queda, de lo que en su día fue una de las principales urbes del mundo textil en España, Val de San Lorenzo (León), no hay casi ningún proyecto en Castilla y León en este nicho de mercado.

Que haya podido encontrar están:
  1. Lanas Payo en Palencia, especializados en el lavado y transformación para industrias de moquetas.
  2. Rovi-lana en Zamora, especializada en lavado y cardado
  3. Castilwool en Valladolid, especializada en el lavado y con página web sólo en inglés, para dejar claro quiénes son sus clientes.
  4. Textil Maragata en León, tejen mantas y chales de pura lana virgen.

Y si tenemos ovejas que dan lana, porque el lechal sigue teniendo tirón, y además hay lavaderos en la región, puede ser que haya un nicho para poner en marcha un proyecto entorno al mundo lanar, que aúne la recuperación de tradiciones, con la creación artesanal de textil de calidad.





¿Tendrá Sepúlveda WiFi gratis?


Los ayuntamientos pueden pedir desde el miércoles ayudas de la UE para ofrecer Wifi gratis en espacios públicos.

Los ayuntamientos podrán solicitar entre el 7 y 9 de noviembre 15.000 euros en ayudas europeas para ofrecer conexiones wifi gratuitas a Internet para los ciudadanos y transeúntes en espacios públicos como parques, plazas, edificios oficiales, bibliotecas, centros de salud y museos. En total, la Comisión destinará 120 millones de euros hasta el 2019 para costear la instalación de equipos wifi de última generación en entre 6.000 y 8.000 municipios para ayudarles a facilitar el acceso a internet.

Mientras que los ayuntamientos deberán financiar la suscripción a Internet y el mantenimiento del material durante tres años como mínimo. El 20% de los municipios en toda Europa ya se han registrado en el portado dedicado a la iniciativa WiFi4EU, algo necesario para optar a las ayudas. El resto tiene de plazo todavía hasta el 7 de noviembre para registrarse cuando se abrirá la primera convocatoria de proyectos. Bruselas lanzará otras tres convocatorias en los próximos dos años, aproximadamente una cada seis meses. 

La Comisión canceló en junio la primera convocatoria de proyectos por problemas informáticos que hicieron posible que más de 5.000 municipios se inscribieran en apenas unos segundos y 11.000 en apenas unas horas, aunque este lunes ha asegurado que se han tomado las medidas necesarias para impedir un nuevo fraude. "Sí, categórico", ha zanjado el portavoz de la Comisión, Margaritis Schinas. El Ejecutivo comunitario ha puesto en marcha una consulta pública de cara a realizar un "estudio de mercado sobre un servicio de autentificación y seguimiento para WiFi4EU".



lunes, 5 de noviembre de 2018

Decimonovena idea: Inversiones públicas con sentido común




Aunque nos habíamos quedado tranquilos los vecinos de Sepúlveda cuando la Junta de Castilla y León decidió para el proyecto del mirador del río Duratón, ha durado poco. Hace unos días proclamaban con su habitual pomposidad que se había aprobado la inversión del mirador, aunque habían reducido el importe a 145.000 euros. 

Creemos que existe una opinión unánime entre los vecinos sobre el atentado ecológico y paisajista del engendro que proponen, además de ser un insulto a los vecinos que sufren el declive terminal en el que han entrado algunas infraestructuras básicas, sobre todo de los núcleos agregados que sufren una asfixia financiera total por parte del ayuntamiento, por su voracidad fiscal para tapar agujeros en su pésima gestión.

Ya va siendo hora de que exijamos un poco de sentido común, antes de tener que cerrar nuestros pueblos.

#noalmirador



lunes, 29 de octubre de 2018

Tutorial sobre la metodología Lean Canvas para emprender




Si hay una herramienta que ha causado sensación en el mundo de la estrategia e innovación empresarial es el famoso lienzo de modelos de negocio o Business Model Canvas, una interesante herramienta que nos ayuda a diseñar e innovar sobre nuestro modelo de negocio de forma visual. Nos propone 9 bloques sobre los que trabajar nuestro modelo de negocio. 

Adjuntamos un tutorial gratuito en Youtube: pincha aquí.





martes, 23 de octubre de 2018

Inversores para repoblar la España vacía



Como evento previo a Presura II Feria Nacional para la Repoblación de la España vacía El Hueco organiza una “ronda de inversores” que se celebrará el jueves día 8 a la 17:30 en sus instalaciones de la C/ Eduardo Saavedra nº 38 de Soria.

El objetivo de esta ronda es presentar 8 empresas sociales, con trayectoria contrastada, modelos de negocio validados, impacto social positivo en el mundo rural y en situación de ser invertidas, con un grupo de inversores de impacto de nuestro país: fondos de inversión, business angels, entidades financieras, etc. con el objetivo final de canalizar inversión hacia empresas sociales que contribuyan a mejorar la calidad de vida de las personas que viven en zonas rurales, fijar población en estas zonas y promover el desarrollo sostenible de las mismas.




jueves, 27 de septiembre de 2018

Caravana de oportunidades para emprender en los pueblos



La Caravana de Oportunidades son tres itinerarios por la provincia de Soria diseñados especialmente para las personas emprendedoras, para aquellas que quieran conocer in situ lo que ofrece este territorio para iniciar un nuevo proyecto de vida y desarrollar esa idea que les ronda la cabeza.

Descubre todo lo que tenemos, conoce más el mundo rural con los mejores cicerone… y disfruta además de una estupenda caldereta.

Te ofrecemos 3 rutas por la provincia de Soria, que se desarrollaran el sábado día 10 de noviembre, coincidiendo con la celebración de Presura II Feria Nacional para la Repoblación de la España Vacía Las 3 rutas partirán de El Hueco y recorrerán 3 comarcas de la provincia de Soria.

En la web de la feria tienes toda la información y puede adquirir tu ticket para el autobús y la comida.




martes, 24 de julio de 2018

¿Que hacer con las ruinas?




Se estima que existen unas 100 ruinas en Sepúlveda y sus pueblos agregados. Se trata de un problema importante. Es más caro gestionar la ruina que poner a trabajar el activo inmobiliario, pero en muchos casos, las viviendas sin utilizar se van deteriorando hasta que terminan en lo que podemos denominar como "ruina", el punto sin retorno para recuperar el uso del edificio. Según la Wikipedia:
El término ruinas es usado para describir castillos y los restos de arquitectura humana, estructuras que alguna vez fueron un todo, pero que se han derruido parcial o completamente debido a la carencia de mantenimiento o a los actos deliberados de destrucción. Los desastres naturales, las guerras y la despoblación, son las causas más comunes que llevan a una edificación a las ruinas.
En las ruinas podemos diferenciar entre las ruinas con valor histórico y las que no lo tienen. Entre las primeras, la Administración debería de impedir que llegue a ese extremo. Entre las segundas, la Administración debe de actuar con diligencia, demoliendo la ruina, para evitar males mayores y mantener limpios los pueblos.

La realidad es que nos invaden las ruinas y comienza a ser un problema mayor. 



jueves, 28 de junio de 2018

La transformación digital en Sepúlveda





A día de hoy, todos leemos noticias relacionadas con la transformación digital, la innovación digital, la digitalización, el negocio digital, la experiencia digital… pero ¿sabemos realmente lo que significa?

Aunque hablamos más de transformación digital, todos esos términos anteriores se refieren al uso de la tecnología digital para crear una mejor experiencia del cliente, crear nuevos modelos de negocio, facilitar el acceso a productos y servicios, y aumentar la eficacia de las operaciones comerciales. Por tanto, el mundo se está transformando, y tener un hueco en ese mundo reinventado no es nada fácil, ya que lo que fue válido durante muchos años ahora pierde vigencia.

Lo primero que tenemos que tener en cuenta es que aunque la digitalización acaba de comenzar a transformar modelos de negocio y entornos, está muy lejos de alcanzar su madurez. Estamos en un entorno disruptivo, de gran incertidumbre, volátil y complejo, y en continuo cambio, y tenemos que adaptarnos. Se están generando nuevas necesidades y oportunidades, y se están cambiando los hábitos en la personas.

En este entorno tan cambiante, las capacidades tecnológicas que ha traído consigo el desarrollo digital han pasado a ser commodities para las personas, y entre ellas la conexión a internet (y por tanto, la fibra óptica) es fundamental. La fibra óptica es el medio principal para facilitar el acceso a productos y servicios, gracias a su capacidad y velocidad de transferencia de datos. Para el año próximo, en Sepúlveda quedará instalada la fibra óptica y el pueblo DEBE aprovechar esta excelente oportunidad para atraer y desarrollar nuevas oportunidades de negocio. No será hasta el año 2022 en el que el 100% de los núcleos de España la poseerán. 

En primer lugar, para atraer población. Es un gran incentivo para atraer a nuevos habitantes, fomentar el relevo generacional y luchar contra la despoblación. Las personas que quieran cambiar la ciudad y venir a vivir e instalar su negocio al medio rural, demandarán una conexión a internet rápida y de calidad, disponer de los servicios necesarios de forma rápida y simultánea, no solo en el hogar sino en multitud de dispositivos y plataformas. Tener una red de fibra óptica nos hará más atractivos que otros núcleos que no la posean.

En segundo lugar, para crear. Muchos de los negocios futuros se desarrollarán exclusivamente en un entorno el digital, pero también hay negocios tradicionales que pueden transformarse en digitales incrementando sus posibilidades, siendo capaces de llegar a nuevos clientes y mercados, y para ello es fundamental disponer de una fuerte infraestructura tecnológica. La digitalización revolucionará por completo aspectos como la agricultura moderna, la ganadería y el medio rural español. Desde pequeños empresarios a profesiones liberales o emprendedores pueden trabajar desde su casa si disponen de este tipo de conexión porque facilita su labor, y esto será vital para que los pueblos no se mueran.

Si atraemos y creamos, entonces generamos economía. Sepúlveda, por su situación geográfica, su proximidad a Madrid y la conectividad de ésta (aeropuerto y principales estaciones de tren a menos de una hora a través de la A-1), su entorno, su calidad de vida y su inmediato acceso a una fibra óptica de calidad, tiene que aprovechar todos estos aspectos para crecer y crear riqueza para el pueblo.

Y en tercer lugar, para captar turismo de calidad. Porque si no tenemos una conexión de calidad, los empresarios de la Villa no podrán ofrecer información inmediata ni una oferta adaptada a cada público o a cada situación, y los turistas no nos tendrán en cuenta. Igualmente, los turistas reclaman los mismos servicios y conexiones que en la ciudad, que les permita hacer de su visita al pueblo una experiencia mucho más completa: informarse de la carta del restaurante que mejor se adapta a sus gustos/economía, reservar con un clic un hotel en el último momento, consultar los horarios de las visitas guiadas, buscar cualquier dato histórico que le pueda resultar interesante conocer del pueblo o compartir en sus redes sociales su experiencia con personas de todo el mundo convirtiéndose de esta manera en abanderados del municipio.

Sin duda, el despliegue de la fibra óptica debe hacernos reflexionar y buscar nuevas oportunidades de negocio en el municipio que permitan evolucionar y adaptarse al entorno rural a esta nueva realidad. Es imprescindible para que los pueblos no pierdan el tren tecnológico y para disminuir la brecha digital que hay con respecto a otros entornos. ¿Has imaginado antes que Sepúlveda pudiera exportar su repostería a través de un e-commerce? ¿Os habías planteado alguna vez un curso de cocina castellana on line desde Sepúlveda? ¿Has pensando que desde Sepúlveda hasta el aeropuerto Adolfo Suárez de Madrid se tarda menos que en llegar desde el centro de Londres hasta el aeropuerto de Gatwick en autobús? 







viernes, 25 de mayo de 2018

Resumen de la Jornada sobre Innovación en Sepúlveda




El día 17 de mayo se celebró la primera Jornada sobre Innovación en Sepúlveda. Con la asistencia de 60 personas, el evento consintió en cinco ponencias sobre expertos en emprendimiento, que fueron reflexionando sobre los diferentes ingredientes para crear un ecosistema emprendedor basado en la innovación en Sepúlveda y sus pueblos. 

Comenzaba Ana Herrero, sepúlvedana y emprendedora que relató con gran emoción la historia de cinco años de su empresa Sepúlveda Viva, sus luces y sus sombras, así como las sensaciones de vivir y trabajar en Sepúlveda. Ana terminaba haciendo una alusión a la necesidad de repoblar Sepúlveda y la importancia que tuvieron los Fueros en la repoblación en la época de la Reconquista. Tras su intervención se producían varias preguntas respecto a como había montado la empresa.

Rofolfo Carpintier, un referente en el sistema de startups español, reflexionó sobre que es emprender y los pocos proyectos de emprendimiento rural que le habían llegado durante más de 20 años en los que había entrevistado a más de 5.000 emprendedores, de los cuales solo 50 podrían considerarse de emprendimiento rural. A pesar del poco peso, Rofolfo se mostró muy optimista ante el futuro, haciendo alusión a una nueva revolución en ciernes, La vuelta al campo, básicamente por el atractivo de calidad de vida con respecto a la ciudad.

Silvia García, emprendedora de gran experiencia, fue explicando la necesidad de acabar con la burocracia y las arbitrariedades si lo que pretendemos es atraer emprendedores, utilizando un metáfora incontestable: Innovación o Inmobilismo. Durante la ponencia explicó una batería de ideas sobre como la Aministración Pública debería de plantearse la creación de un marco que haga emerger el emprendimiento.

Enrique Titos, experto financiero, fue desgranando con gran efectividad y concisión las motivaciones de los inversores ante la posibilidad de invertir en proyectos emprendedores. Así mismo, proponía una serie de ideas concretas sobre como crear un ecosistema emprendedor que pueda atraer inversión, y por lo tanto, tener posibilidades de éxito.

Jorge Juan García, emprendedor y vecino de Vellosillo, expuso la necesidad de repoblar la zona, sorprendiendo a la audiencia cuando comentó que el punto de equilibrio de población en Sepúlveda se debería situar entre los 2000 y 2500 vecinos para tener sentido económico y financiero. Expuso las principales áreas de trabajo que debería asumir la Comunidad, pieza fundamental para la supervivencia a largo plazo de los pueblos. Terminaba la ponencia haciendo una llamada a la acción, proponiendo a los sepulvedanos la puesta en marcha de la idea del Pueblo de los artistas, activando la idea con los jubilados del pueblo.

Tras las ponencias, hubo un debate que fue ganando en intensidad, y que duró más de una hora, donde salieron a relucir algunos de los problemas más importantes de nuestros pueblos, como pueden ser el declive de las infraestructuras públicas, el exceso de burocracia y la falta de comunidad, en la mayoría de los pueblos. Varias personas mostraron su interés en participar de forma activa en la red de Sepúlveda Innova, para lo que se les sugirió escribir un email a: sepulinnova@gmail.com

Adjuntamos los vídeos con las ponencias, inaugurando el Canal de Youtube de la red vecinal Sepúlveda Innova






Como convertir Sepúlveda en un lugar de Innovación, por Jorge Juan García






viernes, 18 de mayo de 2018

Sobre la Jornada de Innovación en Sepúlveda, ayer en el Teatro Bretón




Ayer se celebró la primera Jornada sobre Innovación en Sepúlveda en el Teatro Bretón, con la asistencia de 60 personas. A lo largo de cinco ponencias, varios expertos valoraron la oportunidad de convertir a Sepúlveda y los pueblos de la zona en un lugar de Innovación y Emprendimiento, con el objetivo de crear un nuevo modelo económico, social y medioambiental sostenible. 

El debate fue intenso y duró casi hasta las 21:00 horas. Se presentaron varias ideas de fácil e inmediata puesta en marcha, así como se debatió sobre la importancia de crear Comunidad en Sepúlveda. En los próximos días iremos publicando el contenido de todas las ponencias y el debate.

Para las personas que manifestaron su interés en participar en la red vecinal de Sepúlveda Innova, por favor, enviarnos un email a: sepulinnova@gmail.com, para poder entrar en la lista de distribución y en las reuniones que se vayan montando.




miércoles, 2 de mayo de 2018

Jornada sobre Innovación en Sepúlveda (17 de mayo)



  • El jueves 17 de mayo, a partir de las 18:00 horas, se celebrará un ciclo de conferencias sobre Innovación y Emprendimiento en el Teatro Bretón de Sepúlveda
  • Las charlas de 15 minutos van dirigidas a los sepulvedanos y a los emprendedores que quieren hacer realidad su sueño en un pueblo
  • Un grupo de expertos trataran de debatir sobre la oportunidad de innovar y emprender en el entorno rural



Descripción del evento:

La red vecinal Sepúlveda Innova organiza la primera Jornada sobre Innovación y Emprendimiento en Sepúlveda. El acto tendrá lugar en el Teatro Bretón el jueves (17 de mayo). El objetivo es propiciar un entorno adecuado para convertir a Sepúlveda y sus pueblos en un lugar de referencia en innovación y emprendimiento rural, lo que permitiría construir una economía sostenible y asegurar un futuro atractivo para revertir la despoblación y convertirnos en un polo de atracción de inversores y emprendedores.

Una serie de ponentes de primera fila ofrecerán una conferencia de 15 minutos sobre los diferentes aspectos relacionados con emprender desde un pueblo. Si te interesa el futuro de Sepúlveda, asiste a la Jornada, conoce de primera mano iniciativas, oportunidades, y entra a formar parte de la red vecinal que va a intentar convertir a las Comunidades de Sepúlveda en un referente europeo en innovación rural. Tras las intervenciones de los ponentes, habrá un debate que promete ser interesante.


Programa:

Ana Herrero: Vivir y trabajar en Sepúlveda 



Sepulvedana y emprendedora rural, nos contará cual es su experiencia viviendo y trabajando en un pueblo como Sepúlveda. Su empresa, Sepúlveda Viva es un referente en turismo sostenible y aporta una gran personalidad al pueblo. 





Rodolfo Carpintier: ¿Que es un emprendedor? 



Una de las personas más reconocidas en el ecosistema emprendedor de startups en España, dará una charla sobre que significa emprender, los atributos de un emprendedor y que puede significar emprender desde un pueblo.





Silvia García Alonso: El reto de la gestión pública en un entorno emprendedor






Emprendedora de largo recorrido, reflexionará sobre el marco adecuado que hace posible el emprendimiento y como podemos conseguirlo en Sepúlveda.


Enrique Titos: Inversión y financiación para emprender



Experto financiero y alto ejecutivo de banca tratará de responder a algunas preguntas, como: ¿que busca un inversor? ¿como financiar un proyecto o un sueño emprendedor? ¿puede ser interesante para los inversores un pueblo como Sepúlveda?





Jorge Juan García: Como convertir Sepúlveda y sus pueblos en un lugar de innovación



Fundador del fondo Vellosillo Dreams y emprendedor con amplia experiencia, tratará de exponer una hoja de ruta para intentar convertir a Sepúlveda y sus núcleos agregados en un referente europeo de innovación y emprendimiento rural.










Lugar: Teatro Bretón (Sepúlveda)

Día: 17 de mayo de 2018

Hora: 18:00 - 20:00

Entrada gratuita

Más información: sepulinnova@gmail.com







viernes, 27 de abril de 2018

Esta tarde conferencia de Emilio Ontiveros en Pedraza


Esta tarde Emilio Ontiveros, catedrático de economía de la empresa de la Universidad Autónoma de Madrid y uno de los economistas más reconocidos de España, dará un conferencia en Pedraza que promete ser muy interesante: "La oportunidad digital es para todos, también para el mundo rural".

Día y hora: 27 de abril de 2018, viernes, a las 18:30.

miércoles, 18 de abril de 2018

Decimosexta idea: La necesidad de hacer un Plan Estratégico para Sepúlveda




Cualquier pueblo o, mejor expresado, cualquier comunidad debería tener un Plan estratégico que defina las líneas generales del largo plazo en los aspectos vitales de esa sociedad y que marque un camino a seguir. Uno de los principales problemas de la despoblación y la decadencia del mundo rural es la falta de visión de futuro y la planificación a largo plazo. Esta visión solo puede emerger de la comunidad, que es la que realmente conoce sus problemas, sus posibles soluciones, así como sus debilidades y fortalezas. Para hacer un plan de este tipo hace falta imaginar un futuro, reconocer donde estamos y que futuro nos gustaría tener. 

Esta tarea no la va a resolver ni el Ayuntamiento, ni la Junta de Castilla y León, ni la Diputación de Segovia, ni el Estado Central, ni ninguno de los partidos políticos. Debe de emerger desde la comunidad. Solo desde la sociedad civil podemos afrontar algo que puede ser tan etéreo como definir cual nos gustaría que fuera nuestro pueblo en el futuro. Solo las comunidades que se enfrenten colectivamente a realizar este ejercicio intelectual podrán aspirar a un futuro sostenible, algo por lo que luchar, una ilusión colectiva que una a la comunidad en una causa común y elevada, un sueño colectivo.

Proponemos comenzar un debate en nuestro día a día con los vecinos, donde hablemos de futuro, de nuestros problemas, de como resolverlos. Nosotros somos los que tenemos que proponer y actuar, no seguir esperando a que las diferentes Administraciones del Estado nos vengan con una fórmula mágica. Eso no va a suceder nunca. La comunidad tiene que asumir ese reto, si realmente quiere sobrevivir y poder aspirar a un futuro atractivo.

Pero, quizás, primero debemos de preguntarnos si en Sepúlveda existe una comunidad real y cohexionada, o quizás tenemos muchas comunidades sin interacción entre ellas. Debemos de trabajar para crear comunidad, para conocer lo que nos une, nuestra identidad, nuestras ganas de luchar por conseguir un futuro mejor. La comunidad fue la clave del desarrollo de nuestros pueblos en los momentos que fueron grandes. Debemos de aspirar a volver a ser un pueblo unido, fuerte, orgulloso y luchador. La base está y son nuestras asociaciones...

Desde la comunidad puede comenzar un debate sobre quienes somos y que queremos ser. Cuando tengamos algunas respuestas, el Plan estratégico saldrá casi espontáneamente.

Las líneas principales del plan deben de tratar de resolver estos temas:
  • Cuales son las infraestructuras básicas con las que debe contar el pueblo para poder seguir siendo habitable
  • Como resolver el problema de la vivienda
  • Que visión tenemos sobre el medio ambiente en el pueblo
  • Como somos capaces de crear una economía sostenible que nos permitar seguir viviendo aquí y atraer negocios y emprendedores. 




jueves, 12 de abril de 2018

Décimoquinta idea: La puesta en valor de los activos públicos




Sepúlveda tiene multitud de edificios pertenecientes a diferentes administraciones, muchos del Ayuntamiento, pero también de la Diputación y varios ministerios, buena parte de ellos sin utilización de ningún tipo. Cualquier plan de futuro sobre el pueblo debería de poder contar con la puesta en valor y utilización para proyectos, empresas o la propia comunidad de estos activos.

La misma idea sería aplicable para los terrenos municipales que no tengan uso o rentabilidad.



sábado, 7 de abril de 2018

TVE2 Aqui hay trabajo: Buscamos un emprendedor para montar una agencia inmobiliaria en Sepúlveda


Reportaje de Raul de Andres para el programa de TV2 Aquí hay trabajo sobre el Plan de  Repoblación de Vellosillo. ¿Salvar los pueblos así podría ser un fuente de puestos de trabajo? 

Creemos que sí, y por ello estamos en proceso de búsqueda activa.

En el reportaje anunciamos la búsqueda en la que nos encontramos de un emprendedor que quiera montar una agencia inmobiliaria en Sepúlveda. Tenemos multitud de casas en alquiler y venta. Tenemos un montón de gente que quiere venir a vivir y trabajar en los pueblos. Existe una oportunidad de negocio y estamos dispuesto a apoyar a todos los emprendedores que se arriesguen a emprender en nuestra zona. 

martes, 27 de marzo de 2018

Ayudas públicas para la vivienda


AYUDAS A LA REHABILITACION DE CHALET, PISOS Y EDIFICIOS

Los beneficiarios son tanto los propietarios de viviendas unifamiliares como las comunidades de vecinos de viviendas colectivas (pisos). 

Hay diferentes actuaciones que son objeto de subvención, como por ejemplo las relacionadas con la mejora de la eficiencia energética de la vivienda, como la mejora de la envolvente térmica de la vivienda; la instalación de sistemas de calefacción, refrigeración, producción de agua caliente sanitaria y ventilación para el acondicionamiento térmico, o el incremento de la eficiencia energética de los ya existentes; el establecimiento de equipos de generación o que permitan la utilización de energías renovables; la aplicación de mejoras que protejan del ruido o la instalación de sistemas que contribuyan a reducir la contaminación interior del inmueble. 

Las ayudas son de 12.000 euros para las viviendas unifamiliares (sube en 1.000 euros más si el inmueble esté catalogado como un Bien de Interés Cultural (BIC), y 8.000 euros en el caso de los pisos. En el caso de edificios de viviendas, el límite también serán 8.000 euros por vivienda. Así, las ayudas serán de hasta el 40% de la inversión con carácter general, mientras que los discapacitados, los mayores de 65 años y los que tengan unos ingresos inferiores a tres veces el IPREM, el límite es de hasta el 75%. 

Entre los requisitos están que el inmueble sea anterior a 1996 (el anterior Plan de Vivienda se limitaba a los anteriores a 1981, lo que significa que hay cinco millones de casas más susceptibles de pedir las ayudas), que sea el hogar habitual del propietario o arrendatario y que se presenten varios documentos: un Informe de Evaluación del Edificio o la ITE correspondiente actualizada, el acuerdo de la comunidad de propietarios y el proyecto de las actuaciones a realizar. Además, los plazos máximos para realizar las obras son de entre 12 y 18 meses desde que se concede la licencia municipal. Para los chalets, por ejemplo, es un año, mientras que para los edificios que dispongan de más de 40 viviendas, el límite es año y medio. 


AYUDAS PARA COMPRA 

Ayudas a la compra: solo para jóvenes y en municipios rurales: Las ayudas a la compra de la vivienda habitual y permanente solo están disponibles para los jóvenes menores de 35 años. ¿Y en qué consiste? Básicamente, en una subvención del 20%, con un límite de 10.800 euros para la adquisición, siempre y cuando no tenga un inmueble en propiedad. Ahora bien, hay otras dos consideraciones generales a tener en cuenta: la ayuda está condicionada a que la casa esté ubicada en municipios de menos de 5.000 habitantes (medida que va destinada a evitar la despoblación de las zonas rurales) y que su precio no supere los 100.000 euros. "Éste es el único caso en el que habrá ayudas directas a la compra", ha recalcado de la Serna. También deben seguir cumpliendo con los requisitos de ingresos de la unidad familiar: tres veces el IPREM (22.558 euros/anuales en 14 pagas) que se amplía a cuatro veces el IPREM (es decir, de hasta 30.078 euros anuales), para las familias numerosas o que tengan algún miembro con una discapacidad de al menos el 33%. El límite sube a cinco veces el IPREM (37.597,95 euros anuales) para las familias numerosas especiales (cuatro hijos o más) y las que tienen miembros con una discapacidad severa. 


AYUDAS PARA ALQUILER 

Ayudas entre 35 años a 65 años. Para el resto de inquilinos, independientemente de la edad, se mantienen las condiciones en cuanto a los ingresos de la unidad familiar, de hasta tres veces el IPREM (22.558 euros/anuales en 14 pagas) y que no tengan una casa en propiedad en España, pero la subvención tiene un límite del 40% de la renta mensual siempre que no exceda de 600 euros. 

Ayudas para menores de 35 años. Los inquilinos que ganen hasta tres veces el IPREM (22.558 euros/anuales en 14 pagas) y no tengan una casa en propiedad en España pueden pedir una subvención de hasta el 50% de la renta mensual, siempre que ésta no exceda de 600 euros. En ciudades como Madrid o Barcelona, donde los precios de los alquileres están más altos, el límite para percibir la asistencia asciende a los 900 euros, pero la subvención se reduce al 30% de la renta mensual. La vivienda alquilada debe ser la habitual durante el tiempo que dure la ayuda; esto es, de hasta tres años. 




viernes, 16 de marzo de 2018

Decimocuarta idea: Una cooperativa para la industria agroalimentaria


¿Que es la industria alimentaria? (Wikipedia)

La industria alimentaria es la parte de la industria que se encarga de todos los procesos relacionados con la cadena alimentaria. Se incluyen dentro del concepto las fases de transporte, recepción, almacenamiento, procesamiento, conservación, y servicio de alimentos de consumo humano y animal. Las materias primas de esta industria consisten principalmente de productos de origen vegetal (agricultura), animal (ganadería) y fúngico (perteneciente o relativo a los hongos). Gracias a la ciencia y la tecnología de alimentos el progreso de esta industria se ha visto incrementado y nos ha afectado actualmente en la alimentación cotidiana, aumentando el número de posibles alimentos disponibles en la dieta.



Se podría crear una cooperativa industrial para procesar productos para la industria agroalimentaria, para desarrollar la oportunidad de procesar productos ecológicos de alto valor añadido. Un industria de este tipo permitiría la evolución de las explotaciones agrícolas de la zona, basadas principalmente en el cereal y girasol, hacia explotaciones agro-forestales, aromáticas, plantas medicinales, etc..., que se pueden cultivar en orgánico, recuperando biodiversidad de forma rentable. Este tipo de negocios requieren inversiones más o menos grandes, pero generan muchos empleos, con lo cual se puede optar a subvenciones públicas. El hecho de hacerlo en formato cooperativa, permitiría a los empleados y agricultores proveedores participar de la empresa.

En la página web del Ministerio de Agricultura se puede obtener la siguiente información

En España la industria agroalimentaria desempeña un papel clave en el conjunto de los sectores económicos, ocupando un primer lugar en la rama industrial.

Es una pieza fundamental en la cadena alimentaria, ya que se sitúa como eslabón intermedio, aportando valor añadido a la producción primaria y siendo el principal consumidor del sector agrario. Está continuamente innovándose, reinventándose y adaptándose a las nuevas tecnologías y costumbres y a las nuevas exigencias de los consumidores, participando en su día a día a través de algo tan cotidiano y tan necesario como es una buena alimentación.





lunes, 12 de marzo de 2018

SE BUSCA: Emprendedor para agencia inmobiliaria en Sepulveda




OPORTUNIDAD: En Sepúlveda y pueblos de la zona hay cantidad de propiedades inmobiliarias a la venta y en alquiler. Simultáneamente existe una demanda en aumento gracias a los planes de repoblación y de instalación de proyectos y empresas innovadoras en el ámbito rural en la zona de Sepúlveda. Como zona turística de primer orden, con una situación muy cercana a Madrid, también existe un gran potencial de apartamentos turísticos y posibilidades de inversión inmobiliaria.

EMPRENDE EN SEPÚLVEDA: Vivir y trabajar en un pueblo es algo muy atractivo en nuestros días. Si estas cansado de la vida acelerada de la ciudad y quieres ganar calidad de vida, puedes tener tu oportunidad de emprender un negocio en Sepúlveda, ahorrar dinero con respecto a la ciudad y participar del momento emprendedor que se ha activado en la zona. Sepúlveda cuenta con todo tipo de servicios, se va a cablear el pueblo con fibra óptica y se van instalar en la zona varios proyectos emprendedores de innovación rural de vanguardia. 

UNA RED DE APOYO AL EMPRENDEDOR: La red de Sepúlveda Innova ayudará a instalarse, a arrancar su negocio y a crear red a todos aquellos emprendedores que decidan ser pioneros en este movimiento que se está creando con el objetivo de establecer una economía sostenible y de alumbrar un nuevo futuro innovador para nuestros pueblos. 

CONTACTO: Si estas interesado en ser el emprededor que monte la Agencia Inmobiliaria de Sepúlveda, mandanos tu CV o propuesta a: 

sepulinnova@gmail.com



lunes, 5 de marzo de 2018

Decimotercera - Compartir recursos ociosos



La cantidad de recursos ociosos en el sector privado y público es ingente. En zonas despobladas en las que la falta de contacto directo no ayuda a establecer canales de comunicación, hace que dichos recursos sigan en baldío y no lleguen nunca a obtener un uso. Las zonas rurales y despobladas de España se enfrentan a un sistema ineficiente en la gestión de productos, servicios, capacidades y recursos que lleva al empobrecimiento de las áreas rurales en los que la tasa de desempleo se incrementa, mientras la economía se ralentiza y la densidad de población decrece.

Para estos entornos rurales el desarrollo de un sistema de consumo colaborativo en el que tanto particulares como la administración puedan ofertar recursos, de cualquier índole, no utilizados para intercambiar, alquilar o vender en otros puntos de la zona, llevaría a la dinamización de la economía, a un ahorro en las inversiones públicas y una mejora en la economía de la zona, pudiendo revitalizar zonas que, hoy, están avocadas a la desaparición.

La economía colaborativa tiene dos vertientes: empresarial y social. Dos motivaciones impulsan el consumo colaborativo; una social. “Muchas personas crean estos modelos para compartir. El uso es gratis y hay un fuerte componente de socialización. El rendimiento económico no es importante. Se potencia la creación del sentimiento de comunidad y se promueve el intercambio gratuito. La otra vertiente es empresarial. Hay compañías que basan su actividad en modelos de consumo compartido.

Sepúlveda podría poner en marcha espacios digitales y físicos para compartir recursos ociosos. Desde un espacio hacker, una especie de taller con herramientas que pueden ser de la administración o de particulares y que estén a disposición de quien las pueda necesitar, bien con alquiler gratuito o bajo el pago de una cuota, hasta espacios para compartir tiempo ocioso, ofreciendo intercambio de conocimientos, o vehículos que vayan a realizar trayectos que se ofrezcan como compartidos, huertas que hoy están sin cultivar y pueden ofrecerse a personas que las quierans cultivar a cambio de compartir la producción entre propietario y hortelano,...

Cualquier recurso ocioso, es susceptible de obtener un rendimiento. Puede ser rendimiento económico o rendimiento social, mediante la creación de una comunidad basada en relaciones fuertes.


Duodécima idea - Sepúlveda, tierra orgánica



La Cumbre de la Tierra celebrada por Naciones Unidas en Río de Janeiro en 1992 reconoció la necesidad mundial de conciliar la preservación futura de la biodiversidad con el progreso humano según criterios de sostenibilidad o sustentabilidad. Un ecosistema no puede sostener y mantener la vida y la actividad humana sin que existan una biodiversidad que asegure que los ecosistemas puedan mantener sus funciones básicas de desarrollo.

Cualquier región debería invertir en mantener y desarrollar la biodiversidad desde todos los ámbitos. La diversidad en el reino animal está íntimamente ligada con la diversidad en el reino vegetal. Las conexiones que se establecen entre ambos, garantizan que la naturaleza sea capaz de regenerarse y crear vida, a la vez que recursos para el ser humano. La desaparición de especies pone en peligro el equilibrio de los ecosistemas.

En el modelo de agricultura intensiva y extensiva, instaurado en las últimas décadas en Castilla, se emplean de forma sistemática fertilizantes y plaguicidas químicos, derivados del petróleo, que afectan de forma muy negativa al hábitat y a los ecosistemas de nuestra región.

La agricultura que se practica en la actualidad no es rentable, sin ayudas externas, y está hipotecando el suelo y la capacidad de crear vida, para las próximas generaciones.

Sepúlveda podría definir un plan de migración a agricultura orgánica, con el objetivo de prohibir en el plazo de 5 a 10 años, el uso de cualquier agente artificial en sus tierras. Para ello debería establecer un plan progresivo, con asesoría a los agricultores de la zona, sobre rentabilidades y beneficios del cambio a cultivos ecológicos y orgánicos, con sustitución de las especies que hasta la fecha cubren nuestros campos.

Esta idea, está ligada a la anterior, y se podría unir a la creación de un mercado orgánico de productos de la zona, que pudiesen tener una 'denominación de origen' ligada a la producción sana y exentas de productos contaminantes y dañinos para la salud.



Undécima idea - Gestión de residuos



Los residuos son un problema creciente en una sociedad de consumo en la que detraemos más recursos de los que nuestro hábitat puede reponer y en la que devolvemos los productos consumidos en forma de contaminación ambiental.

La gestión de los residuos se enmarca dentro de la problemática de la gestión medioambiental, que dada su importancia debería tener un peso específico dentro de las políticas del ayuntamiento; residuos, agua y biodiversidad.

La gestión de los residuos es un tema clave en el mantenimiento de los ecosistemas y la preservación de nuestro hábitat. Los vertidos incontrolados en campo abierto siguen siendo una práctica común en las zonas rurales, lo que supone una contaminación al medio que no será eliminada, sin acciones correctoras, en decenas o cientos de años, en función del tipo de residuo.

Sepúlveda debería establecer una política de gestión de residuos encaminada a conseguir el residuo cero y la recuperación de la mayor cantidad de materia secundaria prima posible.

Para iniciar este proceso, Sepúlveda podría instaurar, en su ayuntamiento y pedanías, una gestión de recogida de residuos orgánicos, ligada a una planta de tratamiento de compostaje que fuese capaz de producir abonos de calidad para el uso en las tierras de cultivo de Sepúlveda. Este sería el primer paso para iniciar el proceso de eliminación de los fertilizantes industriales derivados del petroleo.

La planta de compostaje crearía puestos de trabajo y el abono resultante podría ser vendido a los agricultores locales a un precio bajo que pudiese incentivar el cambio hacia una senda agrícola orgánica.

Por otra parte, se debería iniciar la recogida selectiva de residuos con valor positivo para su venta en el mercado: electrodomésticos, metales, algunos tipos de plásticos, tienen componentes que pueden ser reutilizados y cuyo precio está marcado y estipulado en los mercados de materia prima.

El punto limpio de Sepúlveda, debe realmente actuar como punto de recogida selectiva, con un tratamiento y procesado de los residuos, que garanticen su reutilización, reciclaje, o eliminación.




sábado, 3 de marzo de 2018

Décima idea: Unos servicios municipales ágiles




Uno de los problemas endémicos de nuestro pueblo, y creemos de buena parte de los pueblos de la zona, es la dificultad en obtener permisos y licencias para construcciones, reformas o casi cualquier cosa. Debe ser una condición necesaria diseñar un sistema eficiente, ya que el actual es todo lo contrario, que anime a los vecinos y empresas a invertir y hacer cosas. Menos burocracia, más rapidez, mejor servicio y atención y menos arbitrariedades, deberían ser las nuevas pautas. En la zona hay otros pueblos y mancomunidades donde este área está funcionando con bastante eficacia, un punto que debería ser analizado en profundidad.

La única opción sostenible es que la Administración del Estado tiene que facilitar y agilizar cualquier trámite burocrático para evitar que suponga un freno, o incluso peor, un elemento disuasorio para las personas o empresas que estén dispuestas a invertir en el pueblo.

Es un punto clave, que si no funciona, puede impedir la buena marcha del resto de ideas expuestas o de cualquieras otras y condenarlas al fracaso. 




martes, 27 de febrero de 2018

Novena idea: Un mercado de alquiler de viviendas




Sin viviendas no puede haber nuevos habitantes. Nuestros pueblos despoblados, pero llenos de casas vacías. Gente que quiere venir a vivir aquí, pero casi sin viviendas asequibles. En muchos pueblos, la única vía que ha habido para conseguir nuevos pobladores ha sido la puesta en alquiler subvencionado de alguna propiedad pública municipal en desuso.  

La falta de vivienda asequible es un grave problema de todos nuestros pueblos. Se puede intentar potenciar un mercado de alquiler de viviendas en el pueblo, rentabilizando recursos ociosos con alto coste de mantenimiento. Se podría, incluso, montar un servicio de atención al inquilino, para las visitas previas y las estancias en alquiler. 
  • Alquiler por temporada: una manera sencilla de alquilar una casa o habitaciones de una casa, es utilizar internet para buscar los inquilinos. Es una manera de rentabilizar las propiedades de los vecinos del pueblo, a la vez que se consiguen pobladores ocasionales o por temporadas, que en cualquier caso, pueden activar el pueblo y servir como prueba, desestacionalizando la población residente y proporcionando una rentabilidad a los propietarios. 
  • Alquiler permanente: para aquellas viviendas que no son utilizadas ni un solo día durante el año por los propietarios, alquilarlas es un opción rentable para mantener el valor del activo y permitiría un acceso factible a la vivienda para algunas familias que no pueden permitirse la compra, o simplemente, que quieran probar vivir en el pueblo antes de comprar o construir.