Esta tarde conferencia de Emilio Ontiveros en Pedraza

Esta tarde Emilio Ontiveros, catedrático de economía de la empresa de la Universidad Autónoma de Madrid y uno de los economistas más reconocidos de España, dará un conferencia en Pedraza que promete ser muy interesante: "La oportunidad digital es para todos, también para el mundo rural".

Día y hora: 27 de abril de 2018, viernes, a las 18:30.

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Taller de emprendimiento en Boceguillas (12 de mayo)

Decimosexta idea: La necesidad de hacer un Plan Estratégico para Sepúlveda

Cualquier pueblo o, mejor expresado, cualquier comunidad debería tener un Plan estratégico que defina las líneas generales del largo plazo en los aspectos vitales de esa sociedad y que marque un camino a seguir. Uno de los principales problemas de la despoblación y la decadencia del mundo rural es la falta de visión de futuro y la planificación a largo plazo. Esta visión solo puede emerger de la comunidad, que es la que realmente conoce sus problemas, sus posibles soluciones, así como sus debilidades y fortalezas. Para hacer un plan de este tipo hace falta imaginar un futuro, reconocer donde estamos y que futuro nos gustaría tener. 

Esta tarea no la va a resolver ni el Ayuntamiento, ni la Junta de Castilla y León, ni la Diputación de Segovia, ni el Estado Central, ni ninguno de los partidos políticos. Debe de emerger desde la comunidad. Solo desde la sociedad civil podemos afrontar algo que puede ser tan etéreo como definir cual nos gustaría que fuera nuestro pueblo en el futuro. Solo las comunidades que se enfrenten colectivamente a realizar este ejercicio intelectual podrán aspirar a un futuro sostenible, algo por lo que luchar, una ilusión colectiva que una a la comunidad en una causa común y elevada, un sueño colectivo.

Proponemos comenzar un debate en nuestro día a día con los vecinos, donde hablemos de futuro, de nuestros problemas, de como resolverlos. Nosotros somos los que tenemos que proponer y actuar, no seguir esperando a que las diferentes Administraciones del Estado nos vengan con una fórmula mágica. Eso no va a suceder nunca. La comunidad tiene que asumir ese reto, si realmente quiere sobrevivir y poder aspirar a un futuro atractivo.

Pero, quizás, primero debemos de preguntarnos si en Sepúlveda existe una comunidad real y cohexionada, o quizás tenemos muchas comunidades sin interacción entre ellas. Debemos de trabajar para crear comunidad, para conocer lo que nos une, nuestra identidad, nuestras ganas de luchar por conseguir un futuro mejor. La comunidad fue la clave del desarrollo de nuestros pueblos en los momentos que fueron grandes. Debemos de aspirar a volver a ser un pueblo unido, fuerte, orgulloso y luchador. La base está y son nuestras asociaciones...

Desde la comunidad puede comenzar un debate sobre quienes somos y que queremos ser. Cuando tengamos algunas respuestas, el Plan estratégico saldrá casi espontáneamente.

Las líneas principales del plan deben de tratar de resolver estos temas:

• Cuales son las infraestructuras básicas con las que debe contar el pueblo para poder seguir siendo habitable
• Como resolver el problema de la vivienda
• Que visión tenemos sobre el medio ambiente en el pueblo
• Como somos capaces de crear una economía sostenible que nos permitar seguir viviendo aquí y atraer negocios y emprendedores. 

Décimoquinta idea: La puesta en valor de los activos públicos

Sepúlveda tiene multitud de edificios pertenecientes a diferentes administraciones, muchos del Ayuntamiento, pero también de la Diputación y varios ministerios, buena parte de ellos sin utilización de ningún tipo. Cualquier plan de futuro sobre el pueblo debería de poder contar con la puesta en valor y utilización para proyectos, empresas o la propia comunidad de estos activos.

La misma idea sería aplicable para los terrenos municipales que no tengan uso o rentabilidad.

TVE2 Aqui hay trabajo: Buscamos un emprendedor para montar una agencia inmobiliaria en Sepúlveda

Reportaje de Raul de Andres para el programa de TV2 Aquí hay trabajo sobre el Plan de  Repoblación de Vellosillo. ¿Salvar los pueblos así podría ser un fuente de puestos de trabajo? 

Creemos que sí, y por ello estamos en proceso de búsqueda activa.

En el reportaje anunciamos la búsqueda en la que nos encontramos de un emprendedor que quiera montar una agencia inmobiliaria en Sepúlveda. Tenemos multitud de casas en alquiler y venta. Tenemos un montón de gente que quiere venir a vivir y trabajar en los pueblos. Existe una oportunidad de negocio y estamos dispuesto a apoyar a todos los emprendedores que se arriesguen a emprender en nuestra zona. 

Ver reportaje

Ayudas públicas para la vivienda

AYUDAS A LA REHABILITACION DE CHALET, PISOS Y EDIFICIOS

Los beneficiarios son tanto los propietarios de viviendas unifamiliares como las comunidades de vecinos de viviendas colectivas (pisos). 

Hay diferentes actuaciones que son objeto de subvención, como por ejemplo las relacionadas con la mejora de la eficiencia energética de la vivienda, como la mejora de la envolvente térmica de la vivienda; la instalación de sistemas de calefacción, refrigeración, producción de agua caliente sanitaria y ventilación para el acondicionamiento térmico, o el incremento de la eficiencia energética de los ya existentes; el establecimiento de equipos de generación o que permitan la utilización de energías renovables; la aplicación de mejoras que protejan del ruido o la instalación de sistemas que contribuyan a reducir la contaminación interior del inmueble. 

Las ayudas son de 12.000 euros para las viviendas unifamiliares (sube en 1.000 euros más si el inmueble esté catalogado como un Bien de Interés Cultural (BIC), y 8.000 euros en el caso de los pisos. En el caso de edificios de viviendas, el límite también serán 8.000 euros por vivienda. Así, las ayudas serán de hasta el 40% de la inversión con carácter general, mientras que los discapacitados, los mayores de 65 años y los que tengan unos ingresos inferiores a tres veces el IPREM, el límite es de hasta el 75%. 

Entre los requisitos están que el inmueble sea anterior a 1996 (el anterior Plan de Vivienda se limitaba a los anteriores a 1981, lo que significa que hay cinco millones de casas más susceptibles de pedir las ayudas), que sea el hogar habitual del propietario o arrendatario y que se presenten varios documentos: un Informe de Evaluación del Edificio o la ITE correspondiente actualizada, el acuerdo de la comunidad de propietarios y el proyecto de las actuaciones a realizar. Además, los plazos máximos para realizar las obras son de entre 12 y 18 meses desde que se concede la licencia municipal. Para los chalets, por ejemplo, es un año, mientras que para los edificios que dispongan de más de 40 viviendas, el límite es año y medio. 

AYUDAS PARA COMPRA 

Ayudas a la compra: solo para jóvenes y en municipios rurales: Las ayudas a la compra de la vivienda habitual y permanente solo están disponibles para los jóvenes menores de 35 años. ¿Y en qué consiste? Básicamente, en una subvención del 20%, con un límite de 10.800 euros para la adquisición, siempre y cuando no tenga un inmueble en propiedad. Ahora bien, hay otras dos consideraciones generales a tener en cuenta: la ayuda está condicionada a que la casa esté ubicada en municipios de menos de 5.000 habitantes (medida que va destinada a evitar la despoblación de las zonas rurales) y que su precio no supere los 100.000 euros. "Éste es el único caso en el que habrá ayudas directas a la compra", ha recalcado de la Serna. También deben seguir cumpliendo con los requisitos de ingresos de la unidad familiar: tres veces el IPREM (22.558 euros/anuales en 14 pagas) que se amplía a cuatro veces el IPREM (es decir, de hasta 30.078 euros anuales), para las familias numerosas o que tengan algún miembro con una discapacidad de al menos el 33%. El límite sube a cinco veces el IPREM (37.597,95 euros anuales) para las familias numerosas especiales (cuatro hijos o más) y las que tienen miembros con una discapacidad severa. 

AYUDAS PARA ALQUILER 

Ayudas entre 35 años a 65 años. Para el resto de inquilinos, independientemente de la edad, se mantienen las condiciones en cuanto a los ingresos de la unidad familiar, de hasta tres veces el IPREM (22.558 euros/anuales en 14 pagas) y que no tengan una casa en propiedad en España, pero la subvención tiene un límite del 40% de la renta mensual siempre que no exceda de 600 euros. 

Ayudas para menores de 35 años. Los inquilinos que ganen hasta tres veces el IPREM (22.558 euros/anuales en 14 pagas) y no tengan una casa en propiedad en España pueden pedir una subvención de hasta el 50% de la renta mensual, siempre que ésta no exceda de 600 euros. En ciudades como Madrid o Barcelona, donde los precios de los alquileres están más altos, el límite para percibir la asistencia asciende a los 900 euros, pero la subvención se reduce al 30% de la renta mensual. La vivienda alquilada debe ser la habitual durante el tiempo que dure la ayuda; esto es, de hasta tres años. 

Decimocuarta idea: Una cooperativa para la industria agroalimentaria

¿Que es la industria alimentaria? (Wikipedia)

La industria alimentaria es la parte de la industria que se encarga de todos los procesos relacionados con la cadena alimentaria. Se incluyen dentro del concepto las fases de transporte, recepción, almacenamiento, procesamiento, conservación, y servicio de alimentos de consumo humano y animal. Las materias primas de esta industria consisten principalmente de productos de origen vegetal (agricultura), animal (ganadería) y fúngico (perteneciente o relativo a los hongos). Gracias a la ciencia y la tecnología de alimentos el progreso de esta industria se ha visto incrementado y nos ha afectado actualmente en la alimentación cotidiana, aumentando el número de posibles alimentos disponibles en la dieta.

Se podría crear una cooperativa industrial para procesar productos para la industria agroalimentaria, para desarrollar la oportunidad de procesar productos ecológicos de alto valor añadido. Un industria de este tipo permitiría la evolución de las explotaciones agrícolas de la zona, basadas principalmente en el cereal y girasol, hacia explotaciones agro-forestales, aromáticas, plantas medicinales, etc..., que se pueden cultivar en orgánico, recuperando biodiversidad de forma rentable. Este tipo de negocios requieren inversiones más o menos grandes, pero generan muchos empleos, con lo cual se puede optar a subvenciones públicas. El hecho de hacerlo en formato cooperativa, permitiría a los empleados y agricultores proveedores participar de la empresa.

En la página web del Ministerio de Agricultura se puede obtener la siguiente información

En España la industria agroalimentaria desempeña un papel clave en el conjunto de los sectores económicos, ocupando un primer lugar en la rama industrial.

Es una pieza fundamental en la cadena alimentaria, ya que se sitúa como eslabón intermedio, aportando valor añadido a la producción primaria y siendo el principal consumidor del sector agrario. Está continuamente innovándose, reinventándose y adaptándose a las nuevas tecnologías y costumbres y a las nuevas exigencias de los consumidores, participando en su día a día a través de algo tan cotidiano y tan necesario como es una buena alimentación.

Guía para el emprendedor

Sostenibilidad de la industria agroalimentaria

SE BUSCA: Emprendedor para agencia inmobiliaria en Sepulveda

OPORTUNIDAD: En Sepúlveda y pueblos de la zona hay cantidad de propiedades inmobiliarias a la venta y en alquiler. Simultáneamente existe una demanda en aumento gracias a los planes de repoblación y de instalación de proyectos y empresas innovadoras en el ámbito rural en la zona de Sepúlveda. Como zona turística de primer orden, con una situación muy cercana a Madrid, también existe un gran potencial de apartamentos turísticos y posibilidades de inversión inmobiliaria.

EMPRENDE EN SEPÚLVEDA: Vivir y trabajar en un pueblo es algo muy atractivo en nuestros días. Si estas cansado de la vida acelerada de la ciudad y quieres ganar calidad de vida, puedes tener tu oportunidad de emprender un negocio en Sepúlveda, ahorrar dinero con respecto a la ciudad y participar del momento emprendedor que se ha activado en la zona. Sepúlveda cuenta con todo tipo de servicios, se va a cablear el pueblo con fibra óptica y se van instalar en la zona varios proyectos emprendedores de innovación rural de vanguardia. 

UNA RED DE APOYO AL EMPRENDEDOR: La red de Sepúlveda Innova ayudará a instalarse, a arrancar su negocio y a crear red a todos aquellos emprendedores que decidan ser pioneros en este movimiento que se está creando con el objetivo de establecer una economía sostenible y de alumbrar un nuevo futuro innovador para nuestros pueblos. 

CONTACTO: Si estas interesado en ser el emprededor que monte la Agencia Inmobiliaria de Sepúlveda, mandanos tu CV o propuesta a: 

sepulinnova@gmail.com

Decimotercera - Compartir recursos ociosos

La cantidad de recursos ociosos en el sector privado y público es ingente. En zonas despobladas en las que la falta de contacto directo no ayuda a establecer canales de comunicación, hace que dichos recursos sigan en baldío y no lleguen nunca a obtener un uso. Las zonas rurales y despobladas de España se enfrentan a un sistema ineficiente en la gestión de productos, servicios, capacidades y recursos que lleva al empobrecimiento de las áreas rurales en los que la tasa de desempleo se incrementa, mientras la economía se ralentiza y la densidad de población decrece.

Para estos entornos rurales el desarrollo de un sistema de consumo colaborativo en el que tanto particulares como la administración puedan ofertar recursos, de cualquier índole, no utilizados para intercambiar, alquilar o vender en otros puntos de la zona, llevaría a la dinamización de la economía, a un ahorro en las inversiones públicas y una mejora en la economía de la zona, pudiendo revitalizar zonas que, hoy, están avocadas a la desaparición.

La economía colaborativa tiene dos vertientes: empresarial y social. Dos motivaciones impulsan el consumo colaborativo; una social. “Muchas personas crean estos modelos para compartir. El uso es gratis y hay un fuerte componente de socialización. El rendimiento económico no es importante. Se potencia la creación del sentimiento de comunidad y se promueve el intercambio gratuito. La otra vertiente es empresarial. Hay compañías que basan su actividad en modelos de consumo compartido.

Sepúlveda podría poner en marcha espacios digitales y físicos para compartir recursos ociosos. Desde un espacio hacker, una especie de taller con herramientas que pueden ser de la administración o de particulares y que estén a disposición de quien las pueda necesitar, bien con alquiler gratuito o bajo el pago de una cuota, hasta espacios para compartir tiempo ocioso, ofreciendo intercambio de conocimientos, o vehículos que vayan a realizar trayectos que se ofrezcan como compartidos, huertas que hoy están sin cultivar y pueden ofrecerse a personas que las quierans cultivar a cambio de compartir la producción entre propietario y hortelano,...

Cualquier recurso ocioso, es susceptible de obtener un rendimiento. Puede ser rendimiento económico o rendimiento social, mediante la creación de una comunidad basada en relaciones fuertes.

Duodécima idea - Sepúlveda, tierra orgánica

La Cumbre de la Tierra celebrada por Naciones Unidas en Río de Janeiro en 1992 reconoció la necesidad mundial de conciliar la preservación futura de la biodiversidad con el progreso humano según criterios de sostenibilidad o sustentabilidad. Un ecosistema no puede sostener y mantener la vida y la actividad humana sin que existan una biodiversidad que asegure que los ecosistemas puedan mantener sus funciones básicas de desarrollo.

Cualquier región debería invertir en mantener y desarrollar la biodiversidad desde todos los ámbitos. La diversidad en el reino animal está íntimamente ligada con la diversidad en el reino vegetal. Las conexiones que se establecen entre ambos, garantizan que la naturaleza sea capaz de regenerarse y crear vida, a la vez que recursos para el ser humano. La desaparición de especies pone en peligro el equilibrio de los ecosistemas.

En el modelo de agricultura intensiva y extensiva, instaurado en las últimas décadas en Castilla, se emplean de forma sistemática fertilizantes y plaguicidas químicos, derivados del petróleo, que afectan de forma muy negativa al hábitat y a los ecosistemas de nuestra región.

La agricultura que se practica en la actualidad no es rentable, sin ayudas externas, y está hipotecando el suelo y la capacidad de crear vida, para las próximas generaciones.

Sepúlveda podría definir un plan de migración a agricultura orgánica, con el objetivo de prohibir en el plazo de 5 a 10 años, el uso de cualquier agente artificial en sus tierras. Para ello debería establecer un plan progresivo, con asesoría a los agricultores de la zona, sobre rentabilidades y beneficios del cambio a cultivos ecológicos y orgánicos, con sustitución de las especies que hasta la fecha cubren nuestros campos.

Esta idea, está ligada a la anterior, y se podría unir a la creación de un mercado orgánico de productos de la zona, que pudiesen tener una 'denominación de origen' ligada a la producción sana y exentas de productos contaminantes y dañinos para la salud.